จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[Shopd2]

จีนซื้อสวนทุเรียน รวมทั้งคอนโด เพื่อปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับพฤติกรรมขึ้นอีก 30%

27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต หลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ขณะที่ลูกค้าจีนคงจะต้องคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากขึ้นกว่านี้ เนื่องจากจำนวนนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนกำเนิดโควิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลทางด้านตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในตอนที่รอบๆถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมสูงที่สุด นำมาซึ่งการทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกจากนี้ยังพบเพราะปัจจุบันรัสเซียเป็นต่างประเทศที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนเกิดวัววิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียงแต่ 15-20%

ส่วนพฤติกรรมการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความแน่ใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนเกิดโควิด ยังเจอด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/